苗圃地评估模板

品种：红松                    评估基准日:   2015年2月18日

基础数据

   一、种植收获量指标

项目

计量单位

   数值   

备注

实际播种量   

克

    3,000,000 

实际播种面积

亩

           15 

折干率

%

          100 

千粒重

克

          510 

  发芽率                  

%

85%

  出苗率              

%

90%

一年生保存率         

%

       80.000 

二年生保存率        

%

       75.000 

三年生保存率         

%

       70.000 

S2-2

四年生保存率              

%

       90.000 

   二、品级率指标

品级

品级率

备注

Ⅰ级苗         

50%

地径：﹥0.5；苗高﹥25

Ⅱ级苗          

40%

地径0.4-0.5；苗高15-25

级外苗

10%

地径﹤0.4；苗高﹤15

   三、市场售价指标

品级

平均单价

备注

Ⅰ级苗         

      0.65 

近3年市场均价     

Ⅱ级苗          

      0.55 

近3年市场均价

级外苗

      0.35 

近3年市场均价

   四、成本项目指标

成本项目

单位

数据

备注

   1、种苗单价   

        元 

30 

每公斤30.00元      

   2、种植用工

 人 

75 

 0.2亩/天、30人

   3、用工定额

 元 

100 

   4、管理用工

 人 

60 

   5、每年定额天数

 天 

45 

   6、用工定额

 元 

100 

   7、看护用工

  人 

1 

   8、用工定额

 元 

8,000 

元/年

   9、用药费

 元 

1,800 

元/公顷、年

   10、年租地费用            

 元 

500 

元/年 

   11、技术咨询费

 元 

1,000 

一次性

   12、固定资产摊销

 元 

   13、其他费用

 元 

元/年

   五、补偿计算指标

指标

单位

数值

备注

合同承包期

年

15 

按合同

补偿期

年

1 

协商或实际

已生产年限

年

3 

固定资产及设施

元

其他资产投入

元

折现率

%

6.56%

利率

人均林地面积

公顷

 1 

一个行政区

植被恢复

元/公顷

60000

执行（财综 (2002〕73 号）

   五、经济补偿

项目

数据

备注

补偿年限（年）

1

预期总收入

       1,096,200 

预期总成本

         483,800 

预期效益

         612,400 

折现率%

0.0656

净现值

         612,400 

固定资产及设施

               - 

其他资产

               - 

先期投入

       1,044,400 

经济补偿

       1,656,800 

安置补助费

          24,000 

植被恢复费

          60,000 

总征用补偿价值

       1,740,800